15 преимуществ покупки недвижимости на Северном Кипре!

Содержание:

1. 15 причин купить недвижимость Северного Кипра

1.1. Строительный бум
1.2. Гибкий график платежей
1.3. Нет ограничений на сдачу жилья в аренду
1.4. Высокий спрос на недвижимость
1.5. Упрощенный визовый режим
1.6. Простота получения вида на жительство
1.7. 300 солнечных дней в году
1.8. Полная безопасность
1.9. Множество казино
1.10. Отличное высшее образование
1.11. Превосходная система здравоохранения
1.12. Экологически чистые продукты
1.13. Наличие российской дипломатической помощи
1.14. Временно неопределенный статус государства
1.15. Дешевизна товаров и услуг

2. Заключение

Северный Кипр является государством средиземноморского бассейна с самой доступной недвижимостью. Но голубое море и белоснежные пляжи – это далеко не единственное, чем привлекает инвесторов Северный Кипр.

В этой статье мы расскажем о том, почему стоимость недвижимости Северного Кипра растет с каждым годом, и какими преимуществами смогут воспользоваться покупатели жилья.

Если Вы заинтересовались одним или несколькими объектами недвижимости, воспользуйтесь формой обратной связи с нашими коллегами! Оставив свои данные, Вы гарантированно получите полную консультацию по всем интересующим Вас вопросам!

Оставить заявку
на бесплатную консультацию

15 причин купить недвижимость Северного Кипра

За последнее десятилетие властям Северного Кипра удалось создать настоящий прорыв в развитии государства, и количество преимуществ инвестировать в  недвижимость растет с каждым годом.

На сегодняшний день можно выделить следующие неоспоримые плюсы:

Строительный бум

Северный Кипр был в изоляции более 30 лет, и лишь решение Европейского суда по правам человека поставило точку в многолетнем споре. С 2010 года земельный вопрос был решен окончательно и на острове начался строительный бум.

Рекомендуем к прочтению статью о гарантиях приобретения жилья на Северном Кипре.

На северную часть острова «зашли» сразу несколько крупных застройщиков, причем коснулось это не только индивидуального строительства, но и возведения отельных комплексов, таких как Merit, Kaya, Elexus.

И, несмотря на это, спрос на недвижимость превышает предложение, так как стоимость объектов на северной части острова в разы дешевле, чем аналогичные постройки в республике Кипр и Греции.

Гибкий график платежей

Вовсе не обязательно приобретать недвижимость единым платежом. Всегда можно оформить беспроцентную рассрочку на несколько лет от застройщика или оформить длительный ипотечный кредит. При этом нет необходимости оформлять целый пакет документов или искать поручителей. Вполне достаточно иметь заграничный паспорт и желание стать владельцем зарубежных апартаментов.

Нет ограничений на сдачу жилья в аренду

Правительство Северного Кипра делает все возможное для того, чтобы привлекать туристов и инвесторов. Поэтому, все законы в сфере инвестиций максимально упрощены. Достаточно приобрести жилье и можно совершенно свободно и законно сдавать его в аренду! В государстве нет ограничений на сдачу жилья иностранцами в наем. Достаточно платить 10% налог и можно сдавать в аренду недвижимость сколько угодно долго.

Высокий спрос на недвижимость

В инвестиционном плане Северный Кипр невероятно привлекательное направление. Спрос на апартаменты и виллы по-прежнему превышает предложение. И туристы, и большое количество студентов, поддерживают устойчивый арендный спрос на недвижимость в течение любого года.

Как показывает многолетний опыт, ежегодно от аренды можно получать 8-10% от полной стоимости недвижимости. Таким образом, даже самое дорогостоящее жилье окупить себя уже через 10 лет, а в дальнейшем начнет приносить чистую прибыль.

Упрощенный визовый режим

Для въезда в страну не нужно оформлять специальных документов. Достаточно иметь обычный загранпаспорт. При прохождении таможенного контроля, пограничник поставит печать и на отдельный лист и вложит его в заграничный паспорт. Этой несложной процедуры вполне достаточно, чтобы находится в стране сроком до 30 дней. С небольшими усилиями срок пребывания на Северном Кипре может быть продлен до 90 дней.

Простота получения вида на жительство

В нашей специализированной статье, вы можете узнать более подробную информацию о получении ВНЖ Северного Кипра.

В том случае, если нерезидент страны приобретает в ней недвижимость, то он с минимальными усилиями может оформить вид на жительство. Причем такое преимущество получает не только собственник жилья, но и его ближайшие родственники (муж/жена и дети).

Если продлять вид на жительство в течение пяти лет, то в дальнейшем можно претендовать на получение полноценного гражданства Северного Кипра.

300 солнечных дней в году

Северный Кипр – это идеальная туристическая страна, в которой пасмурные дни являются большой редкостью. Пляжный сезон здесь длится с конца апреля и до конца октября, в высокий сезон Средиземное море прогревается до +32 градусов.

Это означает, что сдавать жилье в аренду можно почти круглый год, а если Вы сами любите теплые страны, то Вам определенно понравится на Северном Кипре.

Полная безопасность

Ходят слухи, что на Северном Кипре правит криминал и беззаконие, но сухая статистика утверждает обратное. За весь 2018 года на северной части острова было совершенно лишь 8 ограблений (!), а более серьезных преступлений не было зафиксировано вовсе. Это на несколько порядков ниже, чем в соседней Республике Кипр или в Греции.

Достаточно сказать, что на автомобилях не устанавливают противоугонные охранные системы, а большинство жилых комплексов не охраняются, потому что нет такой необходимости. Проживая на Северном Кипре можно быть уверенным в полной безопасности.

Множество казино

Как известно, практически на всей территории Европы запрещены казино и игровые дома. В этом отношении Северный Кипр – это приятное исключение из правил. Практически в каждом крупном отеле (4 или 5 звезд) имеется собственное казино высочайшего уровня.

Кстати, во многом этим и объясняется стабильный приток туристов с соседних стран, которые желают играть в казино, но не могут позволить себе путешествие в Монте-Карло или Макао.

Отличное высшее образование

Турецкие власти сделали все возможное для того, чтобы Северный Кипр существовал не только за счет туристов и инвесторов в недвижимость, но и стал настоящим студенческим центром.

Узнать больше о системе образования и методах адаптации для детей мигрантов можно в этой статье.

На 2018 год в стране действуют свыше десятка высших учебных заведений, и среди них можно выделить Восточный Средиземноморский Университет, Средиземноморский университет Карпасии, Стамбульский технический университет и Американский университет в Гирне.

Уровень образования в этих университетах очень высок, а вот стоимость обучения в несколько раз ниже, чем в Англии, Испании или Италии. Естественно, что это привело к тому, что приток туристов из Европы желающих получить достойное образование увеличивается с каждым годом.

Кроме того, студенты создают дополнительный круглогодичный спрос на аренду жилья, тем самым увеличивая его инвестиционную привлекательность.

Превосходная система здравоохранения

На Северном Кипре действует программа «+10 лет жизни». Благодаря высокому уровню медицины, отличной экологии и отменным местным продуктам пожилые люди живут на десять лет дольше. Поэтому, не стоит удивляться тому, что в стране очень много иностранцев преклонных лет, желающих продлить себе жизнь.

Рекомендуем к прочтению статью о медицине и медицинском туризме на Северном Кипре.

Здесь люди, дожившие до 60 лет, не спешат подводить итоги своей жизни, ведь средний возраст жизни на Северном Кипре: 82 года для мужчин и 87 для женщин.

Экологически чистые продукты

Северная часть острова славится обилием цитрусовых садов. В любое время года на рынках страны достаточно свежих лимонов и апельсинов. Помимо этого, на Северном Кипре развито производство сыров и набирает обороты овцеводство.

Все продукты питания отвечают самым высоким европейским стандартам, и являются неотъемлемой частью программы «+10 лет жизни».

Оценить ассортимент продуктов на рынках и в супермаркетах Северного Кипра, и цены на местные товары можно в этой статье.

Качество продуктов таково, что они с успехом экспортируются в Грецию и Турцию несмотря на непризнанный статус государства.

Наличие российской дипломатической помощи

Абсолютно напрасно считается, что граждане России не имеют на Северном Кипре никакой консульской помощи. На территории Республики Кипр имеется целое посольство, которое оказывает помощь всем гражданам России вне зависимости на какой части острова они находятся.

Раз в неделю, в четверг, посольство ведет прием российских граждан, проживающих на территории Северного Кипра.

Временно неопределенный статус государства

Отсутствие дипломатических отношений с другими странами не всегда является недостатком. В случае с Северным Кипром, отсутствие договоров с другими странами во многом облегчает процесс приобретения жилья. Так, например, здесь более лояльно относятся к источнику средств у инвестора.

Более того, договора об экстрадиции также не действуют, и Северный Кипр может с полным правом считаться одной из самых спокойных европейских стран.

Дешевизна товаров и услуг

Несмотря на то, что на Северном Кипре нет крупных европейских торговых сетей, подавляющее большинство товаров стоит там дешевле, чем в Европе. Причем разница в цене может достигать 50%!

Убедиться в подлинности наших слов, Вы можете, просмотрев обзор одного из супермаркетов, с указанием ассортимента и цен на нашем канале!

Связано это с тем, что в стране действует очень гибкая налоговая система, не облагающая товары высокими дополнительными сборами. Этим и объясняется, что в выходные дни торговые центры Северного Кипра оккупируют греки-киприоты с южной части острова и турки, приезжающие с материка.

Заключение

Северный Кипр – небольшая, но очень уютная страна, идеально подходящая для тихой и спокойной жизни. Ознакомившись с преимуществами этого государства, Вы сами сможете сделать выбор в пользу покупки недвижимости Северного Кипра на берегу Средиземного моря.

Поиск объектов Бесплатный звонок специалиста